北京商报讯（记者 娄月）物业合作矛盾已经成为零售企业关店的重要原因。近日永辉超市在河南的第一家店郑州百盛店正式停业并撤店。该店开业尚不足两年。
该店发布的公告称，“因出租方二期工程施工，导致该店无法经营”。而永辉内部人士透露，公司与物业方矛盾彻底激化，赔偿协商三个月无果。
永辉超市郑州百盛店位于元旦·百盛购物广场地下一层。据了解，该店物业租赁关系复杂，“二房东”为百盛郑州分公司，“大房东”是河南家饰佳物业，系上海城市商业集团旗下的控股子公司。大房东计划在南侧新建酒店、写字楼各一栋，并形成合体建筑。但永辉超市提出，施工影响其经营，需要对永辉给予补偿，并协商该店未来续约问题。最终未达成一致。
2012年中国连锁经营协会就曾发出预警，“与物业矛盾”已成中国连锁零售企业的第一杀手。 租金疯涨的情况下，房东为利益“驱逐”承租能力低的业态已经不是稀罕事。
