“房价猛于虎”是目前大家对楼市的一种调侃说法，而买房难的现实问题却也如寒流中的大型冰雹般砸在了每个人的肩膀上，渐渐社会上各类适用房也开始多元化，群租、合租、拼租现象也屡见不鲜，这给五金建材市场透露了一个巨大信号，就是“蜗居市场”将可能是需抢占的空白消费者市场。
现象：各地呈现多类“适用房”
一、公租房“新政”很美
公共租赁住房将是我国今后几年保障性住房的主要形式之一，公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品，不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
二、建议形成“结婚适用房”供应体制
各地政府纷纷推出经济适用房，虽然能够一定程度上满足低收入者的住房需求，但还是存在较多的刚性需求者，有人就建议，能否为婚房需求者提供相应的较低价房源，形成“结婚适用房”供应体制，以此缓解房产市场的刚性需求。
三、合租群租“不亦乐乎”
有关律师认为，“群租”和“拼车”有异曲同工之处，可以提高利用率，节省费用，只要对这类“群租现象”有一个合理的规定，相信规范化的“集体宿舍”和“家庭旅馆”也是大势所趋。
信号：五金建材肉搏蜗居市场
一、五金建材空间设计
蜗居现象的泛滥衍生，空间的狭隘性将是所有租客们所面临的问题，那么如何为这些蜗居消费者提供好的五金建材空间设计呢？这就要考验我们的五金建材企业了。
1、设计节省空间的家具
可以考虑用一些折叠式的家具来填充房间，特别是群租房里，空间的窒息感一定非常严重，如果能够拿出比较节省空间的设计方案，一定可以赢得广大消费者市场的欢迎。
2、设计实用耐用的家具
租客们的习惯是，家里能备的都备全了以防万一，并且家装设计是越实用越喜欢，所以建议五金建材企业可以考虑从家具的材质、用料甚至是颜色、涂料方面力推低碳风，可有效吸引这一类需要房屋装修客们的注意。
3、设计安全性活动家具
当然也有一部分买房或者租客一族，本身有经济能力，但是没有确定意向定居，这类人群有可能会考虑先简单装修，之后在把自己的小窝好好翻新，所以活动家具会是他们比较欢迎的类型，既可以灵活变动格局变换风格，而且一个人也方便搬动。
