对个人购买90m2及以下唯一普通住房按1%税率征收契税 对二套房实行“认贷不认房”
昨天,佛山市召开市政府常务会议,会议由市长鲁毅主持,主要是初步研究《关于保持经济稳定增长的若干意见》(以下简称《意见》)等三份文件,上述文件还将进一步征求意见,报送市委、常委会审议。文件提出佛山要在8方面实施35条政策措施,确保经济在合理区间运行,支撑全省经济发展大局。其中引人关注的是,佛山拟全面取消住房限购。
《意见》提出,为了激活消费潜力,佛山可参考成都等城市的做法,全面取消住房限购政策,落实居民购房税收、金融支持政策,对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属家庭唯一住房的,按1%税率征收契税,金融机构对二套房认定实行“认贷不认房”,同时研究扩大公积金异地贷款范围,放宽居民购房入户条件。《意见》建议由市住建管理局牵头提出具体的措施。
限购回顾
去年8月7日是佛山限购的转折点,官方文件称之前户籍家庭只能拥有两套住房,改为佛山居民最多可购买两套,外地户口个人可购买1套,不需社保及完税证明,大幅度放宽了购房资格。
今年3月30日,两份政府文件要求二套房首付最低四成起,首套房首付最低两成,二手房营业税免征年限从5年变为2年,政策直接利好改善型和刚需客户,从国家层面给限购“松绑”。
