3月25日晚，广东版新“国五条”调控细则率先出台后，市场普遍预测，深圳版也将会于月底前推出。针对这一猜测，市规划国土委昨天并未明确出台的具体时间。
从3月中开始，深圳一、二手住宅成交均出现了加速上扬的态势，尤其是二手住宅成交受政策“末班车”效应的驱动，出现暴涨趋势。
中联地产市场研究总监周庆亮分析称，近期较大的舆论声音给地方政府制定细则带来了难题，上下压力使得细则出台难度增加。特别是本轮调控中的差额20%征收个税一项，不仅存在力度过猛的担忧，同样存在较高的操作难度，比如如何确定(证明)原值、现值、增值额等问题。
□ .徐.强 .深.圳.特.区.报
