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财富故事:投资11.5万元开一家纸品店

放大字体  缩小字体 发布日期:2010-11-25 23:06:29    来源:理财周刊    作者:李玉荣    评论:0


选址人文胡同傍“大鱼”

  决定开店后,海漪花了三四个月的时间来寻找合适的店址。北京新的时尚地标三里屯VILLAGE、西单大悦城、SOHO尚都等都留下过她的身影。

  “考察过后,才对自己所需的店址有了一个明确的定位:我现在没有品牌,需要的是一个租金成本相对比较低、比较安静、能把自己慢慢养大的地方。等我的一批固定客户群体形成后,品牌知名度也就有了。到那时,这些坐落在繁华商街的时尚地标才是我的目标选址。”

  基于上面的想法,海漪把目光投向了北京的胡同,并且最终选择了安静的方家胡同。

  方家胡同是北京城历史最悠久的胡同之一,毗邻成贤街,现存有循郡王府、老舍先生曾任校长的方家胡同小学等古迹。这里北临国子监、孔庙,东有雍和宫创意产业园、保利剧院,南有著名的首都剧场,西有南锣鼓巷文化街区、国家话剧院、钟鼓楼。

  “当时选中方家胡同,也是看中了胡同的历史底蕴以及人文气质。我来考察的时候,就看到有人拿着相机来寻访方家胡同小学。”那时胡同的人流量还不太大,但是,海漪认为,单纯的人流量不能代表什么,她对顾客的要求是重质不重量。

  当时正在挖土动工改造的方家胡同46号艺术园,也是海漪愿意把店安在这条胡同的一个决定性因素。

  46号艺术园被称为“胡同里的798”,这里原为一老工厂,近几年被改造定位为46号艺术园区,不大的院子里就聚集了小剧场、表演艺术团体、文化沙龙空间、建筑艺术、视觉设计、新媒体艺术等各种机构。

  “46号的开发是商业行为,开发单位也是商业单位,他们开发前肯定对胡同做过市场评估,而且会比我个人的评估更深更专业。他们选择这里定有道理。”于是,海漪决定跟着“大鱼”走。

  果真,46号建成后,为了招商,不断花钱打广告,花大精力搞活动。现在方家胡同的知名度与日俱增,有越来越多的小店、咖啡馆、特色餐厅等进驻胡同。同时,这里经常举办各种活动,像每周有电影观摩、首映式、话剧等。每次活动,至少有200左右的人流量,而且来的大都是白领、画家、摄影爱好者等时尚人群,也恰好是PaperTalk的目标消费群体。

 
(文/李玉荣)
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